Conosci qualcuno che vende casa? Presentacelo
Un immobile lo conosce prima chi conosce il proprietario. Se qualcuno che frequenti sta vendendo casa, presentacelo: se lo vendiamo, una parte della provvigione è tua.
Come funziona
Tre passi, e la segnalazione resta tua
Una segnalazione qualificata vale perché arriva da qualcuno di cui il proprietario si fida. È l'unica che accettiamo, ed è anche l'unica che si chiude.
Presenti
Conosci qualcuno che sta vendendo casa e lo conosci di persona: ci dici chi è e come contattarlo, e lui sa che stai facendo il suo nome. Non un indirizzo copiato da un cartello — quello lo trova chiunque, e vale zero per tutti.
Registriamo e lavoriamo
La segnalazione entra nel registro con data, ora e il tuo nome. Poi contattiamo il proprietario dicendo da chi arriviamo e, se ci affida l'incarico, vendiamo con l'Open House.
Guadagni
Quando incassiamo la provvigione, una parte è tua. Non al rogito: l'incasso può cadere prima o dopo l'atto, e il tuo compenso segue il denaro. La percentuale si concorda prima, per iscritto.
La traccia
Ogni segnalazione ha una data e un nome
Sul chi è arrivato prima non c'è una nostra opinione, c'è una riga con sopra una data. L'app Casa Scout è in sviluppo: fino ad allora si segnala per email, la registrazione avviene comunque con la data della tua mail, e la segnalazione vale allo stesso modo.
Domande
Prima di segnalare
Chi può segnalare un immobile a Casa Scout?
Chiunque conosca personalmente qualcuno che sta vendendo casa. Non serve essere agenti immobiliari né avere il patentino: la segnalazione è un'informazione, non un'attività di mediazione. Quello che conta è che sia qualificata — che tu conosca il proprietario e che lui sappia che stai facendo il suo nome.
Quando viene pagata la segnalazione?
Quando lo studio incassa la provvigione, non alla data del rogito: l'incasso può cadere prima o dopo l'atto notarile, e il compenso del segnalatore segue il denaro. La percentuale si concorda per iscritto prima di prendere in carico la segnalazione.
Come faccio a essere sicuro che la segnalazione resti mia?
Ogni segnalazione viene registrata con data, ora e nome di chi l'ha fatta. Se lo stesso immobile arriva da due persone diverse, la precedenza la decide il registro e non una valutazione discrezionale.
Come si fa una segnalazione?
Scrivendo a segnala@top-real-estate.it. Servono il nome e un contatto del proprietario, e come lo conosci. Quando l'app Casa Scout sarà attiva si potrà segnalare anche da lì.