Aggiornata al 5 settembre 2026
Privacy policy
Bozza tecnica da far validare da un legale prima del lancio, e da completare con ragione sociale esatta, P.IVA e sede legale una volta costituita la società. Tre punti in particolare vanno verificati con lui: la qualificazione del rapporto con Meta nei moduli pubblicitari, la formula del trasferimento extra-UE e le durate di conservazione.
Titolare del trattamento
Top Real Estate, Torino (TO).
Per ogni questione relativa ai dati personali: info@top-real-estate.it.
Ragione sociale completa, partita IVA e sede legale saranno indicate qui alla costituzione della società.
Quali dati raccogliamo
Dati che ci fornisci tu compilando i moduli del sito: nome, cognome, email, telefono, città, e le informazioni sull'immobile o sul tuo percorso professionale che scegli di indicarci.
Dati tecnici raccolti automaticamente: indirizzo IP, tipo di browser e dispositivo, pagine visitate. Li usiamo in forma aggregata per capire come viene usato il sito e per limitare gli abusi dei moduli.
Se acconsenti alla misurazione, Google Analytics raccoglie anche: un identificatore contenuto in un cookie, le pagine che apri, il dispositivo e il browser che usi, la provenienza della visita e una posizione geografica approssimativa ricavata dall'indirizzo IP. L'indirizzo IP in sé non viene registrato da Google Analytics 4.
Misurazione del traffico
Usiamo Google Analytics 4, caricato tramite Google Tag Manager, per capire quante persone leggono il sito e quali pagine. Parte solo se acconsenti: senza consenso il tag non viene eseguito.
Il titolare del trattamento restiamo noi. Google Ireland Limited agisce come responsabile ai sensi dei Google Ads Data Processing Terms, con Google LLC come sub-responsabile.
Abbiamo impostato la conservazione dei dati a 14 mesi e disattivato Google Signals e la personalizzazione degli annunci: i dati non alimentano profili pubblicitari.
Base giuridica: il tuo consenso (art. 6.1.a GDPR), revocabile in qualsiasi momento da «Preferenze cookie», in fondo a ogni pagina.
Dati raccolti tramite i moduli di Instagram e Facebook
Le nostre campagne pubblicitarie usano moduli che si compilano dentro Instagram o Facebook, senza uscire dall'applicazione. È un percorso diverso da quello dei moduli di questo sito, e va spiegato a parte.
In quel caso i dati li raccoglie Meta sulla propria piattaforma e ce li trasmette: Meta è titolare autonomo per il trattamento che avviene dentro i suoi servizi, mentre noi diventiamo titolari nel momento in cui acquisiamo il dato tramite le sue interfacce.
I campi richiesti sono gli stessi del modulo di valutazione: nome, cognome, email, telefono, tipo di immobile, zona, superficie e tempistica di vendita. La finalità è ricontattarti per la richiesta che hai fatto, e la base giuridica è l'esecuzione di misure precontrattuali su tua richiesta (art. 6.1.b GDPR). L'eventuale consenso a comunicazioni commerciali è una domanda separata dentro il modulo stesso.
Meta conserva il contatto nel proprio Centro clienti potenziali per 90 giorni. Da parte nostra vale la sezione «Per quanto tempo». Per il trattamento che avviene sulla piattaforma di Meta vale l'informativa privacy di Meta.
Trasferimento dei dati fuori dall'Unione europea
Alcuni dei nostri fornitori hanno sede negli Stati Uniti: Google LLC, Vercel Inc., Resend e Meta Platforms.
Il trasferimento è coperto dalla decisione di adeguatezza della Commissione europea del 10 luglio 2023 (EU-US Data Privacy Framework) per i fornitori che vi aderiscono, e in subordine dalle Clausole Contrattuali Standard con misure supplementari.
Vale la pena dirlo per intero: l'adeguatezza del Data Privacy Framework è oggetto di contenzioso davanti alle corti europee. Se dovesse decadere, aggiorneremo questa pagina e le garanzie applicate.
Perché li trattiamo, e con quale base giuridica
Per rispondere alla tua richiesta di valutazione o alla tua candidatura: base giuridica è l'esecuzione di misure precontrattuali su tua richiesta (art. 6.1.b GDPR).
Per inviarti aggiornamenti sul mercato immobiliare, solo se hai spuntato l'apposita casella: base giuridica è il tuo consenso (art. 6.1.a GDPR), revocabile in qualsiasi momento.
Per la sicurezza del sito e la prevenzione degli abusi: legittimo interesse (art. 6.1.f GDPR).
Per quanto tempo
I dati delle richieste di valutazione sono conservati per il tempo necessario alla trattativa e, in caso di incarico, per i termini di legge previsti per la documentazione contrattuale.
Le candidature sono conservate per 24 mesi, salvo tua richiesta di cancellazione anticipata.
Le richieste che ci arrivano dai moduli, compresi quelli di Instagram e Facebook, sono conservate 24 mesi.
La registrazione della tua scelta sui cookie è conservata 24 mesi, in forma pseudonimizzata: serve a dimostrare che il consenso è stato prestato, come richiede l'art. 7.1 GDPR.
I dati trattati sulla base del consenso sono conservati fino alla revoca del consenso.
A chi vengono comunicati
Ai fornitori tecnici che ci permettono di far funzionare il sito e la posta, nominati responsabili del trattamento: il fornitore di hosting (Vercel Inc.), il servizio di invio email transazionali (Resend), il database usato per la protezione dei moduli e l'archiviazione delle richieste (Upstash) e, se hai acconsentito alla misurazione, Google Ireland Ltd.
Meta Platforms Ireland Ltd, limitatamente ai contatti che ci arrivano dai moduli compilati dentro Instagram e Facebook, secondo quanto descritto nella sezione dedicata.
Ai professionisti della nostra rete (geometra, architetto, notaio, mediatore creditizio) solo se sei tu a chiederci di coinvolgerli.
Non vendiamo e non cediamo i tuoi dati a terzi per finalità di marketing.
I tuoi diritti
Puoi chiederci in qualsiasi momento accesso, rettifica, cancellazione, limitazione o portabilità dei tuoi dati, e opporti al trattamento fondato sul legittimo interesse (artt. 15–22 GDPR).
Scrivi a info@top-real-estate.it: rispondiamo entro un mese.
Se ritieni che il trattamento violi il Regolamento puoi proporre reclamo al Garante per la protezione dei dati personali (www.garanteprivacy.it).