Aggiornata al 5 settembre 2026
Cookie policy
Bozza tecnica da far validare da un legale. Versione del consenso: 1 — se cambiano gli strumenti, la versione si incrementa e la scelta viene richiesta di nuovo.
In breve
Misuriamo il traffico con Google Analytics 4, caricato tramite Google Tag Manager, e solo dopo il tuo consenso. Se non lo dai, non parte nulla.
Su questo sito non c'è pubblicità, non c'è il pixel di Meta, non c'è remarketing. Le nostre campagne usano moduli nativi dentro Instagram e Facebook e non portano traffico qui: è il motivo per cui il pixel non ci serve, e non ce l'abbiamo.
Cookie e tecnologie simili
Un cookie è un file che un sito salva nel tuo browser per ricordarsi qualcosa. La legge però non parla solo di cookie: l'art. 122 del Codice Privacy copre qualsiasi archiviazione di informazioni nel tuo dispositivo. Quindi in questa pagina rientrano anche localStorage e sessionStorage, che tecnicamente cookie non sono.
Tecnici — nessun consenso richiesto
Servono a far funzionare il sito o a ricordare una scelta che hai già fatto. Sono di prima parte: restano fra te e noi.
| Cosa | Chi lo riceve | A cosa serve | Durata |
|---|---|---|---|
| tre-consenso | Prima parte | Ricorda la tua scelta su questa pagina | 6 mesi |
| Vercel Analytics | Vercel Inc. | Conteggio aggregato delle visite e velocità delle pagine. Senza cookie e senza identificatori persistenti | Nessuna archiviazione sul dispositivo |
Analitici di terza parte — solo con il tuo consenso
Google Analytics 4, caricato tramite Google Tag Manager. Serve a sapere quante persone leggono queste pagine, quali, e da dove arrivano.
Google Tag Manager di per sé non scrive cookie: è il contenitore che decide quali strumenti far partire, e senza il tuo consenso non ne fa partire nessuno.
Abbiamo disattivato Google Signals e la personalizzazione degli annunci: i dati raccolti qui non alimentano profili pubblicitari.
| Cosa | Chi lo riceve | A cosa serve | Durata |
|---|---|---|---|
| _ga | Google Ireland Ltd | Distingue un visitatore da un altro | 2 anni |
| _ga_<ID> | Google Ireland Ltd | Mantiene lo stato della sessione | 2 anni |
Perché possiamo farlo
I cookie tecnici non richiedono consenso: lo dice l'art. 122 comma 1 del Codice Privacy.
Gli analitici di terza parte sì. I dati vanno a un soggetto terzo e non sono assimilabili ai cookie tecnici ai sensi del provvedimento del Garante del 10 giugno 2021, quindi la base giuridica è il tuo consenso (art. 6.1.a GDPR, in combinato con l'art. 122).
Cambiare idea
In fondo a ogni pagina trovi «Preferenze cookie»: da lì puoi rivedere o revocare la scelta in qualsiasi momento, e revocare è facile quanto accettare.
La revoca ferma la raccolta futura, ma non cancella i dati già raccolti: per quelli vale la sezione «I tuoi diritti» della privacy policy.
In alternativa puoi cancellare i dati dei siti dalle impostazioni del browser, o installare il componente aggiuntivo di opt-out di Google Analytics. Bloccare i cookie tecnici può impedire ad alcune parti del sito di funzionare.
Dati fuori dall'Unione europea
Google è una società con sede negli Stati Uniti. Il trasferimento, le garanzie che lo coprono e i tuoi diritti sono descritti nella privacy policy, alla sezione dedicata.
Contatti
Per qualsiasi domanda su questa pagina: info@top-real-estate.it.
Su come trattiamo i dati personali in generale, vedi la privacy policy, linkata in fondo a ogni pagina.