Chi siamo — Top Real Estate
Preferiamo dirti chi non siamo
Non siamo gli agenti che ti dicono un prezzo più alto solo per acquisire l'incarico. Quella, in giro, è la differenza vera fra noi e gli altri.
Lo studio
Competenza, metodo, trasparenza
Top Real Estate è uno studio associato di consulenti immobiliari: ci occupiamo della vendita e dell'acquisto di immobili residenziali in tutta Italia. I consulenti associati seguono l'incarico dove si trova la casa, e l'Open House lo organizziamo con partner convenzionati sul territorio. La sede legale è a Torino.
Siamo un gruppo di professionisti con trent'anni di esperienza nella vendita e nel marketing, che ha scelto di lavorare in modo diverso. Niente giacche lucide e sorrisi finti: competenza, metodo, trasparenza e un pizzico di umanità.
L'idea è semplice: un agente bravo deve poter lavorare da professionista indipendente, senza rinunciare a una struttura.
Le valutazioni
Una valutazione seria, basata su dati certi
In giro ci sono falsi profeti che danno valutazioni stratosferiche per prendere l'incarico. Noi no.
L'obiettivo è dichiarato
Vendere il tuo immobile al miglior prezzo e nel minor tempo possibile. Senza sorprese.
Una stima gonfiata è un danno
Se ti valutassimo la casa molto sopra il valore effettivo faremmo un danno a te, perché resterebbe ferma per mesi.
E brucerebbe la garanzia
Quello concordato sui comparabili di zona. Gonfiare la stima brucerebbe la garanzia.
I fondatori
Trent'anni, fra vendita e pubblicità
Lo studio nasce da professionisti con trent'anni di esperienza nella vendita e nel marketing pubblicitario. È da lì che arriva la parte del metodo che non si trova in agenzia: la convinzione che un immobile si venda facendolo vedere alle persone giuste, non lasciandolo su un portale ad aspettare.
La rete
Un solo referente, molte competenze
Oltre alla vendita, un network consolidato di professionisti di cui puoi servirti facoltativamente.
Architetto
Per progetti e consulenze urbanistiche.
Geometra
Per verifiche catastali, conformità e pratiche.
Impresa edile
Per piccoli lavori e ristrutturazioni.
Notaio di fiducia
Per un supporto chiaro e trasparente.
Tecnici
Per certificazioni APE, impianti.
Mediatore creditizio
Per l'accesso al credito dell'acquirente.
Gli strumenti
Marketing e tecnologia, prima di tutto
Marketing, social e pubblicità
Campagne a pagamento profilate per zona e per target, non il solo annuncio sul portale: un immobile si vende anche a chi non lo stava cercando.
App e intelligenza artificiale
Analisi di mercato assistite, materiali preparati in ore invece che in giorni, ogni contatto sull'immobile tracciato.
Render e progetto
Planimetrie arredate, render, virtual tour. Chi compra smette di dover immaginare.
Preventivo di ristrutturazione
Tre varianti con costi e tempi, preparate durante la valutazione. Il problema percepito diventa un dato.
Riqualificazione energetica
Scenari di classe energetica con risparmio annuo e periodo di rientro. La consulenza è gratuita.
Planimetrie
Recupero della catastale e restituzione 2D arredata. Un annuncio senza planimetria si fa saltare.